Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

De Schans 20 AMERSFOORT, langs de Eem / havengebied

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen en werken? Wij mogen nu aanbieden een op een fantastische plek direct aan de Eem gelegen BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSLOODS (bj. ca. 1955), op een royaal perceel grond van ca. 1.050 m2*. Bestemming Het gebruik/bewoning van de bedrijfswoning is gekoppeld aan het gebruik van de naastgelegen bedrijfsloods. Deze heeft uitsluitend een botengerelateerde bestemming:...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
langs de Eem / havengebied
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen en werken? Wij mogen nu aanbieden een op een fantastische plek direct aan de Eem gelegen BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSLOODS (bj. ca. 1955), op een royaal perceel grond van ca. 1.050 m2*.

Bestemming
Het gebruik/bewoning van de bedrijfswoning is gekoppeld aan het gebruik van de naastgelegen bedrijfsloods. Deze heeft uitsluitend een botengerelateerde bestemming: botenbouw / botenreparatie of botenopslag (nb bootverhuur niet toegestaan). Het bestemmingsplan 'Maatweg' is van toepassing, zie hiervoor www ruimtelijkeplannen nl

Indeling woning
De in spouw gebouwde woning (steen met houten gevelbekleding) is als volgt ingedeeld:
Entree/hal, woonkamer met schouw, 2e hal met daaraan gelegen 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten, 2 met vaste wastafel). Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Separaat toilet. Meterkast. Eenvoudige keuken met enige inbouwapparatuur en aansluiting wassen/drogen. Vanuit een der slaapkamers toegang tot de bergvliering met CV-ketel (bj. ca. 2006). De bruto inhoud van de woning bedraagt ca. 355 m3, het woonoppervlak 81 m2 en de bergzolder 16 m2. De woning is niet geisoleerd.

Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de Eem en op de voorbijvarende boten!

Indeling loods
De houten bedrijfsloods heeft een betonnen vloer, een deels pannendak, deels golfplatendak en heeft een vloeroppervlak van ca. 280 m2. De nokhoogte bedraagt ca. 4.25 / 5.07 m. Er is asbest in de loods verwerkt (wanden/dak/plafond).

De loods is onderverdeeld in diverse ruimtes en beschikt over een toiletgroep/wasruimte t.b.v. de passanten en ligplaatshouders. De loods is momenteel in gebruik als reparatieloods/werkplaats t.b.v. Elzenaars Jachtwerf. Diverse houtmachines t.b.v. de botenbouw zoals een cirkelzaag, freesbank, lintzaag, vlakbank, vandiktebank, schuurbank alsmede mallen t.b.v. boten zijn nog aanwezig en zijn voor overname beschikbaar.

Diversen
Het object beschikt over eigen parkeerruimte en ca. 63 m* oever. De damwand is ca. 5 jaar geleden geheel vernieuwd. Een bodemrapport van de locatie is beschikbaar.

* Dit betreft een gewijzigd aanbod nadat een deel van de bedrijfsloods door verkoop is afgesplitst. De kadastrale maten zijn ca. maten, deze worden binnenkort door het Kadaster opnieuw ingemeten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
280 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
1.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
6505
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
6508
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart De Schans 20 AMERSFOORT, langs de Eem / havengebied

naar De Schans 20 AMERSFOORT, langs de Eem / havengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand