Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Stille verkoop

Koningin Beatrixplantsoen 20 Amersfoort, Bergkwartier

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

* NIEUW * STILLE VERKOOP * NIET OP FUNDA *

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

*In stille verkoop* Statige woning op toplocatie Bergkwartier! Monumentaal HERENHUIS (bj. 1908) met een royaal woonoppervlak van 263 m2, een schitterende onder architectuur aangelegde tuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen in parkeergarage. Deze werkelijk perfect onderhouden woning is gelegen op een toplocatie in het groene Bergkwartier en maakt deel uit van een Rijksmonument...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1908
Wijk
Bergkwartier
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

*In stille verkoop*

Statige woning op toplocatie Bergkwartier!

Monumentaal HERENHUIS (bj. 1908) met een royaal woonoppervlak van 263 m2, een schitterende onder architectuur aangelegde tuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen in parkeergarage. Deze werkelijk perfect onderhouden woning is gelegen op een toplocatie in het groene Bergkwartier en maakt deel uit van een Rijksmonument bestaande uit 11 herenhuizen, dat in 1999 volledig werd gerestaureerd. De woning is geheel geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, dak- en kapisolatie) waardoor het zeer comfortabel wonen is.

De indeling is als volgt:

*begane grond*
Entree, royale hal met trappartij, videofoon, meterkast, luxe toiletruimte en provisiekast. Sfeervolle living met ca. 3.50 m hoog plafond en veel lichtinval door grote raampartijen aan 2 zijden. Met Boley gas open haard en gerookt eiken parketvloer vloer. Luxe woonkeuken v.v. handgetimmerde Paul van de Kooi kasten met natuurstenen aanrechtblad, compleet met alle inbouw-apparatuur. Deze plek met ruimte voor een grote eettafel is het hart van de woning. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

*1e verdieping*
Grote overloop met kastruimte. Masterbedroom met eigen inloopgarderobe, heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde. Voorts 2 ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. Separate toiletruimte. Deze verdieping is ca. 4.00 m. hoog en is v.v. een laminaatvloer en vloerbedekking.

*2e verdieping*
Grote overloop met stookruimte v.v. HR CV-ketel (bj. 2012) en mechanische ventilatie. 3 ruime slaapkamers, deels met vaste kasten. Voorts een badkamer met douchecabine + thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en wasmachine-aansluiting. Tevens is er een 2e wasmachine-aansluiting in een kast op een der slaapkamers. Deze verdieping is v.v. een parketvloer en vloerbedekking.

*tuin*
Schitterende, onder architectuur aangelegde achtertuin v.v. een groot stenen en hardhouten terras, met diverse sierbeplanting en hagen, een pergola en een houten schuur v.v. elektra. De tuin beschikt over veel privacy en heeft een prima zonligging (Oost). Door de diepte van de tuin is er een goede bezonning van 's-ochtends vroeg tot ver in de middag.

*appartementsrecht*
Dit herenhuis maakt onderdeel uit van VVE 'Heerenhuizen op den Berg'. Het betreft een actieve en gezonde VVE. De maandelijkse bijdrage voor totaal onderhoud aan de buitenzijde en algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering/bewassing etc. bedraagt € 320,-. De buitenzijde is recentelijk geheel geschilderd en wordt jaarlijks bijgehouden. U heeft dus verder geen omkijken naar het onderhoud van de woning daar dit geheel door de VVE verzorgd wordt. Tevens is de fiscale Rijksmonumenten-aftrek (binnenkort Monumenten-subsidie) van toepassing en krijgt u aan het eind van het jaar een deel van deze kosten terug!

*diversen*
De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.160 m3, het woonoppervlak 263 m2, de berging in de onderbouw 12 m2 en de schuur 12 m2. Tot de woning behoren voorts nog 2 vaste parkeerplaatsen in de nabijgelegen parkeergarage.

Kom snel kijken naar deze monumentale villa in het Bergkwartier!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.160 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
REMEHA
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5364
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5364
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5369
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5369
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningin Beatrixplantsoen 20 Amersfoort, Bergkwartier

naar Koningin Beatrixplantsoen 20 Amersfoort, Bergkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand