Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Magnesiumweg 9 AMERSFOORT, Isselt

Dit bedrijfsobject is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Te koop multifunctionele bedrijfshal op bedrijventerrein Isselt te Amersfoort aan de Magnesiumweg 9. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 790 m². Opvallend detail is de lichtstraat in de ruime hal. Buitenterrein totaal 600 m², waarvan 90 m² aan de voorzijde van het gebouw ten behoeve van parkeren en aan de achterzijde 510 m². De vrije hoogte in het lage deel aan de voorzijde bedraagt ca. 4...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Opp bedrijfshal
690 m²

Omschrijving

Te koop multifunctionele bedrijfshal op bedrijventerrein Isselt te Amersfoort aan de Magnesiumweg 9. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 790 m². Opvallend detail is de lichtstraat in de ruime hal. Buitenterrein totaal 600 m², waarvan 90 m² aan de voorzijde van het gebouw ten behoeve van parkeren en aan de achterzijde 510 m².
De vrije hoogte in het lage deel aan de voorzijde bedraagt ca. 4 meter, de vrije overspanning ca. 15 meter en de vloerbelasting 2500 kg/m². De hal is 7 meter hoog met een overspanning van 18 meter met een lengte van 25 meter, met een dubbelwandige stalen schuifdeur van 4,50 m¹ hoog en 3,80 m¹ breed met toegang tot het achtergelegen buitenterrein.

Locatie
Bedrijventerrein Isselt ligt ten westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het biedt huisvesting aan een breed scala van bedrijven.
Op de Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft.
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Magnesiumweg, een zijstraat van de Nijverheidsweg Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein Isselt.
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie met aansluitingen richting het Centraal station van Amersfoort.

Vloeroppervlak
Begane grond ca. 750 m², waarvan 40 m² kantoorruimte en 20 m² keuken en toilet.
Verdieping ca. 40 m² , boven het kantoor nog een opslagruimte van ca. 25 m², met opstelplaats van cv-ketel.
Totaal ca. 790 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen is de bestemming van het object bedrijventerrein-1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
betonnen vloer
verlichting en lichtkoepels
dubbelwandige stalen schuifdeuren met een doorrijhoogte van ca. 4 meter
direct gestookte gasheater en nieuwe cv ketel (2017) voor cv verwarming in kantoor en keuken/toiletruimten
nieuwe stroom verdeelkast (2017) / krachtstroom 3x 65A
werkplaats, met 2 kraanbanen tot 3½ ton (voor kranen is een offerte aanwezig), overspanning breedte: 2 x 9meter en lengte: 25 meter Kantoorruimten, Keuken en toilet/wasruimte

Parkeren
Bij het object horen meerdere eigen parkeerplaatsen

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie D
Nummer 6693 en 11271 (Ged.), totaal groot ca.1.400 m², perceel wordt nog definitief ingemeten en kadastraal gesplitst.

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn geen erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen van toepassing, wel een beding met kwalitatieve werking.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Uitgangspunt is dat geen BTW van toepassing is.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Bijzonderheden
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De makelaar staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
690 m²

Foto's

Kaart Magnesiumweg 9 AMERSFOORT, Isselt

naar Magnesiumweg 9 AMERSFOORT, Isselt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand