Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Poortersdreef 122 AMERSFOORT, Nieuwland

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Heerlijk ruime 2/1 kap woning (bj. 1995) met veel leefoppervlak en 5 slaapkamers gelegen op een mooie locatie in de wijk Nieuwland. De woning beschikt over een groot perceel van 241 m2 en een zonnige tuin op het Zuid-Westen. Ligging nabij scholen, de winkels van Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse sportfaciliteiten en de A1. Indeling: *begane grond* Overdekte entree. Hal met meterkast,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Nieuwland
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Heerlijk ruime 2/1 kap woning (bj. 1995) met veel leefoppervlak en 5 slaapkamers gelegen op een mooie locatie in de wijk Nieuwland. De woning beschikt over een groot perceel van 241 m2 en een zonnige tuin op het Zuid-Westen. Ligging nabij scholen, de winkels van Emiclaer en De Nieuwe Hof, diverse sportfaciliteiten en de A1.

Indeling:

*begane grond*
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle tuingerichte L-woonkamer met moderne gasgestookte open haard, openslaande deuren naar tuin en v.v. eikenhoutenvloer. Luxe, open keuken uitgevoerd in hoogglans wit, gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet met 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven-magnetron, vaatwasser en veel lades en kastruimte. Vanuit de hal binnendoor toegang tot de bijkeuken/hobbyruimte (voormalige garage), welke is v.v. elektra, CV, een keukenblok met w/k water (close-in-boiler) en aansluiting wassen/drogen. Via deur naar gezellige overkapping v.v. lichtkoepels en met ruimte voor grote eettafel.

*1e verdieping*
Grote overloop. 3 royale slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als kastenkamer). Luxe badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, vrijhangend toilet en design radiator. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren. Via vaste trap naar:

*2e verdieping*
Royale overloop. 2 grote slaapkamers met dakkapel. Berg/stookruimte met opstelling CV-combiketel (2008) en mechanische ventilatie. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren.

*tuin*
Heerlijk zonnige achtertuin (ligging Zuid-West) met veel privacy, v.v. sierbestrating- en beplanting en een achteringang.

Diversen:
* woning v.v. vloer-, dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas
* wanden en plafonds grotendeels gladgestuct
* div. buitenschilderwerk verricht 2017
* parkeren auto op eigen terrein mogelijk
* dakkapellen v.v. elektrische rolluiken
* een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 570 m3, het woonoppervlak 173 m2, de overkapping 15 m2 en de perceelgrootte 241 m2. Een NEN2580 meetcertificaat is beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
6098
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Poortersdreef 122 AMERSFOORT, Nieuwland

naar Poortersdreef 122 AMERSFOORT, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand