Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Campenstraat 30 AMERSFOORT, Bergkwartier Zuid

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Knusse 2/1 KAP WONING (bj. ca. 1928) met heerlijk zonnige droomtuin, gelegen in het Bergkwartier Zuid, op loopafstand van de winkels van de Leusderweg. De woning beschikt over diverse mooie oude stijlkenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, authentiek tegelwerk en een granitovloer in de hal. In prima staat van onderhoud o.a. voorzien van een nieuw dak incl. lood- en zinkwerk (2013),...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Bergkwartier Zuid
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Knusse 2/1 KAP WONING (bj. ca. 1928) met heerlijk zonnige droomtuin, gelegen in het Bergkwartier Zuid, op loopafstand van de winkels van de Leusderweg. De woning beschikt over diverse mooie oude stijlkenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, authentiek tegelwerk en een granitovloer in de hal. In prima staat van onderhoud o.a. voorzien van een nieuw dak incl. lood- en zinkwerk (2013), zonnecollectoren (2016) en nieuwe meterkast (2013) etc.

Indeling:
*begane grond*
Entree, hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toiletruimte. Royale eetkeuken met ruimte voor grote eettafel en openslaande deuren naar achtertuin. De moderne hoekopgestelde keuken (2013) is v.v. een houten aanrechtblad, een kooktoestel gas, afzuigkap, vaatwasser, zelfreinigende oven en quooker. De losse koelkast gaat mee. Zitkamer met houtkachel en erker, gelegen aan de voorzijde van de woning. De begane grond is v.v. een mooie, lichte eikenhouten vloer.

*1e verdieping*
Overloop met studeerhoek. 2 ruime slaapkamers, elk met vaste kast. Moderne badkamer met douchecabine + thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet, handdoekenkast en afzuiginstallatie. Deze verdieping is v.v. houten siervloeren. Via vaste trap naar:

*2e verdieping*
Open zolderruimte, hier zijn 2 kleinere slaapkamers mogelijk (met dakkapel). Berg/stookruimte met HR CV-ketel (2010), omvormer zonnepanelen en wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is v.v. een geschilderde houten vloer en 3 Velux dakramen.

*tuin*
Schitterende achtertuin met veel privacy en perfecte zonligging (Zuid-West). Met een gazon, diverse sierbeplanting, een terras, houtopslag, een zij-ingang met poort en een stenen berging v.v. elektra en 2e wasmachine-aansluiting. Diepe voortuin met fraaie sierbestrating- en beplanting.

Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning (vanaf 1 oktober 2018 zal hier vergunningparkeren voor de bewoners worden ingevoerd).

Diversen:
* de woning is geheel v.v. dubbel glas
* met zonnepanelen op het dak
* lage energielasten: ca. € 110,- per maand
* een fijne, centrale locatie
* knusse 2/1 kap woning met zonnige droomtuin!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 335 m3, het woonoppervlak 95 m2, de schuur 6 m2 en de perceelgrootte 190 m2. Ligging nabij de gezellige winkels van de Leusderweg, op korte afstand van de binnenstad, nabij scholen, kinderopvang, sportvelden en dichtbij het NS-station.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
1232
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.50 x 16 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Campenstraat 30 AMERSFOORT, Bergkwartier Zuid

naar Van Campenstraat 30 AMERSFOORT, Bergkwartier Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand