Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht

Merwedekade 157 bis Utrecht, Rivierenwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte 4-kamer HOEK-bovenwoning gelegen op een prachtlocatie, direct aan het Merwedeplantsoen en het Merwedekanaal, in de populaire Rivierenbuurt op slechts 10 fietsminuten van het oude stadscentrum en het NS-station. Met veel leefoppervlak, een heerlijk zonnig dakterras en vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over het plantsoen en het kanaal. De Merwedekade is een autoluwe straat...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Rivierenwijk
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte 4-kamer HOEK-bovenwoning gelegen op een prachtlocatie, direct aan het Merwedeplantsoen en het Merwedekanaal, in de populaire Rivierenbuurt op slechts 10 fietsminuten van het oude stadscentrum en het NS-station. Met veel leefoppervlak, een heerlijk zonnig dakterras en vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over het plantsoen en het kanaal.

De Merwedekade is een autoluwe straat met aan de voorzijde veel groen, ruime (gratis) parkeermogelijkheden en een speelveldje. De woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk, nabij de gezellige winkels en restaurantjes van o.a. Ledig Erf, Rijnlaan en Rotsoord. En nabij diverse scholen, kinderopvang en kinderboerderij.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Entree. Hal met meterkast en trapopgang naar woonverdieping.

*1e verdieping*
Hal met vaste kast, luxe toilet met fontein en stookkast met CV-ketel (bj. 2006). Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen rondom, een fraaie houten vloer en een diepe kast. Met veel ruimte voor een grote zit- en eethoek. Aansluitend de moderne halfopen hoekopgestelde keuken compleet met rvs afzuigkap, 5-pits gasstel, elektrische oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte.

*2e verdieping*
Overloop met opstelling wasmachine/droger en deur naar dakterras. 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste schuifkast en openslaande deuren naar dakterras. Luxe badkamer met doucheruimte v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vaste kast, vrijhangend toilet en design radiator. Deze verdieping is v.v. laminaat vloeren.

*dakterras*
Heerlijk op de zon gelegen (met ochtend- en middagzon) royaal dakterras van ca. 22 m2 v.v. betegeling en met opbergkast.

De woning maakt samen met de benedenwoning deel uit van een VVE. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE met een meerjarenonderhoudsplan. De VVE-bijdrage bedraagt € 45 per maand.

*diversen*
- gehele woning v.v. fraaie gladgestucte wanden en plafonds
- woning v.v. zonnepanelen en dubbel glas
- energielasten ca. € 114 per maand
- aan rustige straat gelegen met gratis parkeren voor de deur
- een heerlijk ruime bovenwoning op een prachtlocatie.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 390 m3, het woonoppervlak 113 m2, en het dakterras 22 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
390 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
A2
Perceel
8011
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Merwedekade 157 bis Utrecht, Rivierenwijk

naar Merwedekade 157 bis Utrecht, Rivierenwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand