Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Onder bod

Potgieterstraat 21 bis Utrecht, Nieuw Engeland

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Ruime, karakteristieke bovenwoning met heerlijk dakterras gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland. Met 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), een moderne keuken met kookeiland en een uitgebreide badkamer met ligbad is dit een geweldige woning om in te wonen! Door de plafond hoge ramen in de woonkamer wordt ook het groen van de omliggende woningen onderdeel van je thuis. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Nieuw Engeland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruime, karakteristieke bovenwoning met heerlijk dakterras gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland. Met 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), een moderne keuken met kookeiland en een uitgebreide badkamer met ligbad is dit een geweldige woning om in te wonen! Door de plafond hoge ramen in de woonkamer wordt ook het groen van de omliggende woningen onderdeel van je thuis.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Utrecht, diverse winkels, parken, gezellige terrasjes, het NS-station, scholen en kinderopvang. Door de ligging aan de westkant van Utrecht bereik je ook zo de snelwegen A2/A12/A27.

De indeling is als volgt:

*Begane grond*
Entree, halletje met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

*Woonverdieping*
Hal met garderobe en grote toiletruimte. Royale doorzon-woonkamer met hoog plafond, veel lichtval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde en voldoende ruimte voor zitgedeelte en een royale eettafel. Direct aansluitend het zonnige dakterras met bergkast en vrij uitzicht over de tuinen van de omliggende woningen. Moderne witte keuken gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht op straat. Met kookeiland, kooktoestel gas, design afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

*Slaapverdieping*
Overloop met bergruimte, lichtkoepel, HR CV-ketel, wasmachine en droger. Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuinen. De 2e slaapkamer, over de volle breedte van de woning, met 2 Velux dakramen is gelegen aan de voorzijde. De 3e kamer, nu in gebruik als walk in closet, is met lichtkoepel bruikbaar als 3e slaapkamer of kantoorruimte. Moderne, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
-nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas gehele achterzijde woning
en slaapkamer aan de voorzijde (2017)
-nieuwe CV-ketel + smart thermostaat (2017)
-renovatie ca. 2005 (nieuwe dakbedekking en elektra)
-VVE met opstalverzekering, inschrijving kvk en gezamenlijke bankrekening
-VVE-bijdrage bedraagt € 35,- per maand
-parkeren direct voor de deur (met bewonersvergunning).

Kom snel kijken naar deze sfeervolle, ruime woning gelegen in een zeer gewilde wijk!
Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
7209
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Potgieterstraat 21 bis Utrecht, Nieuw Engeland

naar Potgieterstraat 21 bis Utrecht, Nieuw Engeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand