Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Lennepstraat 89 Utrecht, Nieuw Engeland

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Ruime tussenwoning (bj. 1904) met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras gelegen op een rustige locatie in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland, nabij het centrum. De woning ligt nabij de speelweide van het Schimmelplein en op slechts enkele minuten van winkels, gezellige terrasjes, het NS-station en nabij diverse scholen. De indeling van de woning is als volgt:...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Wijk
Nieuw Engeland
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Ruime tussenwoning (bj. 1904) met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras gelegen op een rustige locatie in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland, nabij het centrum.

De woning ligt nabij de speelweide van het Schimmelplein en op slechts enkele minuten van winkels, gezellige terrasjes, het NS-station en nabij diverse scholen.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Royale doorzon-woonkamer met ruime zitmogelijkheid en ruimte voor een grote eettafel. Trapkast. Half-open keuken compleet met kooktoestel gas, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel lades en kastruimte. Aansluitend een gang met toiletruimte, wasruimte/stookruimte met CV-ketel (bj. 2016) en toegang tot werk/slaapkamer met lichtkoepel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de werk/slaapkamer en keuken toegang tot betegelde binnenplaats. De begane grond is v.v. een lichte laminaatvloer.

*1e verdieping*
Overloop met vaste trap naar dakterras. 2 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Ruim bemeten, luxe badkamer (2016) v.v. fraaie betegeling, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad met douche, vrijhangend toilet, thermostaatkranen en design radiator. Deze verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer/vloerbedekking.

*dakterras*
Heerlijk groot en zonnig dakterras van maar liefst 24 m2, bereikbaar via een vaste trap vanaf overloop. Met een leuk uitzicht is het hier bij goed weer genieten met een grote G!

*diversen*
- de woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 werk/slaapkamer op de begane grond
- aan rustige, ruime straat gelegen
- parkeren voor de deur met parkeervergunning
- een heerlijke woning mèt dakterras op een superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 340 m3, het woonoppervlak 87 m2, en het dakterras 24 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
71 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
4271
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Noordoost, 1.52 x 6.08 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Van Lennepstraat 89 Utrecht, Nieuw Engeland

naar Van Lennepstraat 89 Utrecht, Nieuw Engeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand