Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende

Verhoevenstraat 28 Amersfoort, Bergkwartier/Leusderkwartier

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

In zeer gewilde woonstraat gelegen karakteristieke eengezinswoning (bj. 1920) met 4 slaapkamers, royale woonruimte op de begane grond en een diepe tuin van maar liefst ca. 50 m! De woning is gelegen op de grens van het Bergkwartier/Leusderkwartier op loopafstand van de gezellige winkels van de Leusderweg en op slechts enkele fietsminuten van het NS Centraal station en de historische binnenstad. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Bergkwartier/Leusderkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In zeer gewilde woonstraat gelegen karakteristieke eengezinswoning (bj. 1920) met 4 slaapkamers, royale woonruimte op de begane grond en een diepe tuin van maar liefst ca. 50 m!

De woning is gelegen op de grens van het Bergkwartier/Leusderkwartier op loopafstand van de gezellige winkels van de Leusderweg en op slechts enkele fietsminuten van het NS Centraal station en de historische binnenstad. De A28 en A1 zijn makkelijk bereikbaar. Er zijn diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Entree. Hal met trapopgang en deur naar woonkamer. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde, rustiek balkenplafond, draaibare houtkachel, provisiekast + kleine kelderruimte en fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen, v.v. lichtkoepel en openslaande deuren naar achtertuin. Open, hoekopgestelde keuken v.v. dubbele oven, gaskookplaat, afzuigkap en voorts losse apparatuur. De keuken/eetruimte is v.v. een leuke tegelvloer v.v. vloerverwarming. Hal met lichtkoepel, CV-ketel en deur naar tuin. Moderne toiletruimte met fontein. Wasruimte met opstelling wassen/drogen en wasbak.

*1e verdieping*
Overloop. 2 royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. Knusse badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet en afzuigsysteem. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren.

*2e verdieping*
Overloop. 2 slaapkamers elk met dakkapel. Deze verdieping is v.v. houten vloeren. Vanaf de overloop middels losse ladder toegang tot bergvliering.

*tuin*
Zeer diepe tuin van ca. 50 m. Door de diepte van de tuin is er een goede bezonning. Met betegeling/sierbestrating, een vijver, een moestuin, houtopslag, fietsenstalling, kippenhok en een zijpoort. De stenen schuur is v.v. elektra, een vliering en een overkapping. Deze woning hoeft geen recht van overpad te verlenen aan buren, dus veel privacy in de gehele tuin.

*diversen*
- de woning is grotendeels v.v. dubbel glas
- woonkamer v.v. nieuwe houten ondervloer
- erker v.v. fraai glas-in-loodwerk
- gratis parkeren voor de deur
- een heerlijk ruim gezinshuis gelegen op een superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m3, het woonoppervlak 118 m2, en de schuur 13 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
632
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.50 x 50 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Verhoevenstraat 28 Amersfoort, Bergkwartier/Leusderkwartier

naar Verhoevenstraat 28 Amersfoort, Bergkwartier/Leusderkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand