Marga van Knapen Makelaardij o.g.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Visotter 4 Amersfoort, Nieuwland

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4450555

info@margavanknapen.nl

Omschrijving

Ruime opgezette en prima onderhouden tussenwoning (bj. 2000) met extra dakopbouw, gelegen in kindvriendelijke buurt in de wijk Nieuwland. Met 5 slaapkamers, een extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond en een grote eetkeuken is dit een heerlijke gezinswoning met maar liefst 153 m2 woonoppervlak! De woning is gelegen op een fijne woonplek waar het prettig wonen is: op loopafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime opgezette en prima onderhouden tussenwoning (bj. 2000) met extra dakopbouw, gelegen in kindvriendelijke buurt in de wijk Nieuwland. Met 5 slaapkamers, een extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond en een grote eetkeuken is dit een heerlijke gezinswoning met maar liefst 153 m2 woonoppervlak!

De woning is gelegen op een fijne woonplek waar het prettig wonen is: op loopafstand van het winkelcentrum De Nieuwe Hof, diverse basisscholen, speelplaatsen, medisch centrum, sportlocaties en nabij de uitvalsweg A1.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Overdekte entree. Hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en inpandige berging. Stookkast met CV-ketel (Vaillant 2012). Fijne werkkamer/slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Gezellige eetkamer/keuken gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar achtertuin. Hoek-opgesteld keukenblok met kooktoestel gas, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie (gaat mee) en veel kastruimte. De begane grond is v.v. een pvc-vloer en vinylvloerbedekking.

*1e verdieping*
Overloop. Royale en gezellige woonkamer (ca. 40 m2) over de gehele verdieping van de woning, met fraaie houten vloer en ruime mogelijkheid voor eethoek en een zitgedeelte. Door de grote raampartij aan de achterzijde is het een heerlijk lichte woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer een vrij uitzicht op speeltuin de Draak.

*2e verdieping*
Overloop. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste garderobekast. Moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet, 2 x thermostaatkraan en design radiator. Deze verdieping is v.v. een houten vloer.

*3e verdieping*
Hier is de in 2015 nieuw geplaatste dakopbouw, waardoor nog meer woonoppervlak is gecreëerd: overloop met aansluiting wassen/drogen, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer.

*tuin*
Fijne, besloten achtertuin v.v. keramische tegels, met zonneterras en achteringang via poort. De ligging is Oost, met zijzijde Zuidligging, waardoor goede bezonning. Sfeervolle verlichting en dimbare spots achtergevel. Houten schuur v.v. elektra.

*diversen*
- veel lichtinval door grote raampartijen aan de achterzijde van de woning
- geheel geïsoleerde en energiezuinige woning: label A!
- energielasten slechts ca. 125 euro per maand (6 personen)
- een heerlijk ruim gezinshuis met veel kamers gelegen op een fijne plek!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 495 m3, het woonoppervlak 153 m2, en de schuur 8 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
2230
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.30 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Visotter 4 Amersfoort, Nieuwland

naar Visotter 4 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand